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青岛市城市房屋再装修管理暂行规定

1、第一条　为适应搞活经济，繁荣市场，方便群众，现根据国家有关规定和《青岛市城市公有房产管理暂行办法》规定的精神，加强市区铺面房屋的管理，特制定本暂行办法。第二条　铺面房屋是指在市区商业网点规划范围内的，适宜作商业、服务业使用的房屋。

2、第四十四条工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下，可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行。第四十五条住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理，按照《建设工程质量管理条例》执行。第四十六条省、自治区、直辖市人民***建设行政主管部门可以依据本办法，制定实施细则。

3、当业主要对房屋进行装修时，必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定。那么，具体需要遵守哪些法律法规呢？首先，业主入住时应当与物业管理单位签订装修合约。此外，还应注意以下几个方面：室内装修应不擅自改动房屋主体承重结构。

4、第七条　建筑工程未经规划管理验收，或虽经验收但不合格的，不得投入使用。否则，有关部门不予办理房屋产权登记、居民入户或营业登记等手续，并不予供电、供水、供气、供热。

5、前款规定的区域内因土地使用权出让或市及各县级市人民***决定的其他搬迁项目需要迁让房屋及其附属设施的，适用本条例。第三条　青岛市房产管理局是本市城市房屋***行政主管部门。青岛市房屋***管理办公室是本市市南、市北、四方、李沧四区的城市房屋***行政管理部门。